La nouvelle norme du diagnostic immobilier de 2025

 Logements classés G : Depuis le 1er janvier 2025, il est strictement interdit de louer un logement classé G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

   Logements classés F : À partir de 2028, cette interdiction s'étendra aux logements classés F.

Obligation de réaliser des travaux de rénovation :
   Pour pouvoir louer ou vendre un logement classé F ou G, les propriétaires sont tenus de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer la performance énergétique du bien.

Impact sur le prix de vente :
   Un logement classé F ou G verra son prix de vente diminuer significativement par rapport à un logement bien isolé et économe en énergie. Les acheteurs sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique d'un bien.

Augmentation des coûts :
   Les travaux de rénovation énergétique représentent un coût important pour les propriétaires. Il faut donc anticiper un budget conséquent pour se mettre en conformité avec la nouvelle norme.

Complexité des démarches administratives :
   * La mise en conformité nécessite de nombreuses démarches administratives (devis, demandes de subventions, etc.). Il est conseillé de faire appel à des professionnels pour vous accompagner dans ces démarches.

En résumé, la nouvelle norme du diagnostic immobilier a pour objectif de lutter contre les passoires thermiques et de favoriser la rénovation énergétique du parc immobilier.

Pour les propriétaires, cela implique de nouvelles obligations et des investissements importants, mais cela peut également être l'occasion de valoriser leur bien et de bénéficier d'aides financières.