Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour tous les biens disposant d'un système de chauffage. Le but du contrôle est de calculer la performance du bien à l'aide d'un logiciel de calcul fourni par l'ADEME. Concrètement, le bien est reproduit dans le logiciel en détaillant les murs, plafonds, planchers, ouvrants, système de chauffage, etc. Une fois les données rentrées, la performance est estimée et l'acquéreur est pleinement conscient de la performance du bien lors de sa vente.

Pour réaliser un DPE le plus précis possible, des documents tels que le permis de construire, les factures de travaux d'isolation ou de remplacement sont nécessaires. Cela permet d'obtenir un résultat au plus proche de la réalité.

Pour les biens classés F et G, un audit énergétique devra être réalisé afin de guider le futur acquéreur sur les travaux à entreprendre.

Le diagnostic de performance énergétique est valable 10 ans (sauf cas particuliers).